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皇冠体育源码威尼斯人娱乐李嘉诚片刻抛出一颗“深水炸弹”。
近日，李嘉诚“7折”抛售房产的音尘，激发香港地产圈柔顺。8月3日，长江实业旗下新楼盘“亲海駅II”公布了首张价单，其中，最低廉的怒放式单元实用面积210往日呎（约合19.5平米），扣除18%扣头后，折实售价为290万港元，折实呎价13810港元（约合14.87万港元/往日米）。值得戒备的是，这一售价较相近二手房低廉了三成，致使回到了7年前的水平。有业内东说念主士默示，“亲海駅II”价单犹如“炸弹”击穿二手房业主热沈防地。
本体上，长江实业频年来一直有“向香港楼市投放深水炸弹”的举动。有分析东说念主士指出，这次大幅折价抛售的原因约略是，长实念念减仓回收资金，可能会有其他投资酬金率跑赢房地产。
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李嘉诚折价抛售近日，李嘉诚“7折”抛售楼市的音尘，激发香港地产圈柔顺。
8月3日，长江实业旗下油塘东源街新楼盘“亲海駅II”公布了首张价单，其中，最低廉的怒放式单元实用面积210往日呎（约合19.5平米），扣除18%扣头后，折实售价为290万港元，折实呎价13810港元（约合14.87万港元/往日米）。
值得戒备的是，此一价钱较相近的二手房低廉了三成，致使回到了7年前的价钱水平。平均来看，“亲海駅II”首批132户折实呎价约为14997港元，或为2016年后香港市区最低的新盘形貌。
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皇冠a盘b盘c盘的水位哪个高需要指出的是，天然油塘地处九龙，但距离香港岛唯惟一站地铁，有香港市民以为，“这是以屯门的价钱买围聚港岛的海景房”。因此，这个楼盘迷惑了全香港致使内地的眼神。
中国体育彩票盈利对比频年来该区域新上市的楼盘，“亲海駅II”价钱上风较大。举例，2022年，由保利置业及尚嘉控股互助的油塘富贵说念朗誉，首批128户，折实平均呎价17938元；2020年，由五矿地产设置的油塘崇信街湛蓝东岸，首批138户，折实平均呎价17688元，均较“亲海駅II”平均售价跳跃约15%。
“平爆价”是长江实业实施董事赵国雄用于情势这一新楼盘的词汇，他默示，但愿该批楼盘可匡助市民上车或换楼及改善居住环境，发展商有包袱以“无用赚尽，无用赚多”的作风贬责市民住屋问题。
现金长实集团主席李泽钜今日也默示，“亲海駅II”的订价如实具有迷惑力，十分于7年前的楼价，是以被媒体情势为“炸弹”般震憾。
长江实业交易部首席司理郭子威默示，“亲海駅II”形貌最快本周六收票，同日对外怒放示范单元。该公司交易司理陈咏慈默示，形貌最快月内开售。
具体看来，“亲海駅II”首批132户，实用面积为210至718往日呎（约合19.5-66.7平米），包括怒放式至三房户型，其中，怒放式占22户、一房43户、两房52户、三房15户，单元售价为353.6万至1375.7万港元。
为何折价抛售？本体上，长江实业频年来一直有“向香港楼市投放深水炸弹”的举动。
皇冠客服飞机：@seo3687举例，本年3月开价的屯门高潮第2期，那时推出的首批单元，折实呎价由11042至13972港元，最低呎价创周围片区3年新盘新低，被情势为“深水炸弹价”。
这一新楼盘刷屏的同期，长江实业集团于8月3日表现了2023年中期事迹论述。中报泄漏，本年上半年，集团已阐述的物业销售收入为82.46亿港元，同比减少59.6%；收益为35.3亿港元，同比减少56.2%。
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中报泄漏，贬抑2023年6月30日，长江实业集团未经审核的抓续业务激动应占溢利为103亿港元，同比减少20.14%；每股盈利2.88港元，同比下滑18.9%；每股中期股息0.43港元。
亚新三公贬抑论述期末，长实集团已订立公约但尚未阐述的物业销售总和为148.2亿港元，领有可设置地皮储备约7600万往日呎。
有分析东说念主士指出，这次大幅折价抛售的原因约略是，长江实业念念减仓回收资金，可能会有其他投资酬金率跑赢房地产。
在长江实业事迹发布会上，长江实业集团主席李泽钜默示，集团的多元化业务让集团有智力应酬困境和风波，业务多元化使集团能够在周期性的波动中保管踏实的财务发达。事实上，鸡蛋勿全放消亡个篮子里，是一个基本的投资原则。
对于香港房地产市集的最新预测，李泽钜默示，与三年前比拟，面前利率下降的可能性较高，走势较为明确。地价亦已跌至接近政府的资本价，与前几年比，地价进一步下降的可能性较低。
本文作家：周乐彩票龙虎斗，开始：券商中国，原文标题：《深水炸弹！李嘉诚片刻大抛售：折价30%！香港楼市巨震？外资又唱多中国资产：A股盈利增速20%》
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